1 ：ミエルミエル ★：2017/11/30(木) 22:33:18.27 ID:CAP_USER9
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2017/11/29/20171129biz00m010005000p/9.jpg
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2017/11/29/20171129biz00m010004000p/9.jpg
https://cdn.mainichi.jp/vol1/2017/11/29/20171129biz00m010003000p/9.jpg
先日、一緒に仕事をした編集者がぼやいていた。２年前に東京都文京区でマンションを買おうと思ったが、妻とその親が「これから下がるから、待て」と言うので、やめたというのだ。
しかし結果は、逆に値上がりして、今はもう買えなくなってしまった。「メディアでも下がるという記事を見たが、無責任に『値下がりする』というような情報は流さないでほしい」というのが、ぼやきの理由だった。
ちなみに私は２０１３年以降、一貫して「上がる」と言い続けているが、昨年から今年にかけては“少数派”になってしまった。今年の夏に、あるラジオ局から「暴落しないと言っているのはあなただけ。その意見を聞かせて」という申し出があったくらいだから、少数派というより“異端派”とみなされていたようだ。
多くの人は「上がる」より「下がり」を信じる
私以外の多くの評論家、専門家が「下がる」「暴落する」と言っているのだから、「住宅の価格は下がる」と信じてしまう人が増えるのは仕方のないことだろう。そして、多くの人は「値下がりする」という情報の方を信じやすいという心理的傾向もある。
それを分かりやすく説明するために、逆のケースを考えてみよう。「値上がりする」「絶対、もうかる」という話が出た時、人はまずは疑ってみるだろう。おいしい話にはのらないぞ、と誰でも思っている。
欲をかくと結果的に損をする。損をする可能性がある話は信じないようにしている。その「損をすることを恐れる」気持ちが強いため、「下がる」「暴落する」という情報の方を信じたくなってしまうわけだ。
報道によって値下がりすることも
不動産業界は、この「下がる」「暴落する」という言葉を恐れる。メディアでそのような観測記事が出たりすると、それで客足が遠のき、売れ行きが落ち、結果として本当に値下がりが起きることもあるからだ。
不動産業界側からすれば、これは「風評被害」というものだ。風評被害はあらゆる業界に起きる可能性がある。だから、メディアも風評被害を発生させるような記事を避けようとするし、予測記事を書く場合も慎重になる。「来年は車の売れ行きが落ち、値下がりするだろう」「携帯電話が値下がりするだろう」というような予測は、そう簡単に出すことはできないはずだ。
だが不動産に関しては、なぜか簡単に「値下がり」報道が出てしまう。私は０６〜０７年ごろの現象が典型ではないかと考えている。日本の不動産価格は０６年にピークをつけ、０７年に下落を始めたが、一度下落が始まると、メディアは「もっと下がるぞ」という記事を書き立てることが多い。そうすると、適正な価格を超えて下落してしまうことがあるのだ。
販売センターは同じ価格で勝負している
ところが、現在は多少「これから下がるぞ」という記事が出ても、それにつられるような形で下落することは起きていない。つまり「風評被害」的なことは起きていない。１３年以降、値上がりを続けた不動産価格が大幅下落に転ずることはなかった。
その様子は１１月１６日の記事で、東京都品川区で分譲が始まった「パークシティ武蔵小山ザ・タワー」や、ＪＲ三鷹駅直結の「グレーシアタワー三鷹」の例をあげて詳しく解説した。一部で「価格調整」をした物件はあったが、多くは価格据え置き。販売センターへの来場者が少なくなっても、同じ価格で押し通す状況が続いている。
マンション価格は、値下がりどころか、今、都心部を中心に再度の値上がりが生じ始めている。だから、冒頭の「あのとき、思い切って買っておけばよかった」と後悔する人が出ているわけだ。今回に限って言えば、多少の「下落観測記事」では抑えきれないほど不動産価格上昇のパワーが大きいのかもしれない
櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト
毎日新聞 2017年11月30日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20171129/biz/00m/010/016000c
-
9 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:37:54.44 ID:KucIwPI+0
世界中の都市で揃って不動産価格上昇し続けてるのに
NYC、LA、ロンドン、東京、パリ、シドニー、香港、上海
信じる方がバカ -
15 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:41:37.18 ID:qnhW6lwL0
また大本営発表を報じていた朝日さん級の見解だな。下がりますからご安心をそれも値崩れ状態まで。理由五輪後の展開が無い為上る要素がありません。
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23 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:44:52.60 ID:702lWdL00
うちの爺ちゃんが若いときに、渋谷の駅前の土地300坪を当時の年収の3年分で買えたけど、
酒飲むのに使って買わなかったと聞いた時は、もうアホかと思った・・・（´・ω・`） -
26 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:46:03.61 ID:qnhW6lwL0
この見解のとうりならば投信のリート物は皆素晴らしい配当だよ。現実は違う絶えず横ばいです。大本営発表もほどほどにしろよ。
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27 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:46:37.36 ID:TPyDyF7b0
12年前にみなとみらいに6000万のタワマン買ったけど、3年後に目の前に新たなタワマン建設始まりやがった！
出来上がったらベイブリ見えなくなったから、頭来たて売りに出したら6000万近くで売れたよ。
ローンの金利分と登記代金に固定資産税の損だけで済んだ。
まぁ毎月の固定費と駐車場代だけで年間100万近く飛んだけどなw
もうタワマンはこりごりだわ。 -
28 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:47:09.65 ID:W+3rBmyq0
リーマンショックのトキはマジで安かった。
不況のときのほうが買いやすい。 -
29 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:48:41.29 ID:B08LbU/w0
五輪後は都内の億ションでもホームレスが住めるほどに下落するよ。だからおれはいまからスチール缶を貯めてるんだわ。
-
33 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:50:26.05 ID:X+POcPrG0
所詮住居なんだから、すぐに売る物じゃないんだし、１０年スパンで見れば買わなくて正解だろ
-
34 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:50:36.84 ID:rYt2ywGR0
うちの爺ちゃんが若いときに、渋谷の駅前の土地300坪を当時の年収の3年分で買えたけど、
酒飲むのに使って買わなかったと聞いた時は、もうアホかと思った・・・（´・ω・`）>>23
大正恐慌で不景気のときにそんな未開の土地買える？
今で例えるなら神奈川の山奥の土地に年収3年分出せるか
って話だよ -
36 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:50:54.37 ID:9lhIt8nc0
閃いた
不動産への投資を規制すれば価格が下がって庶民でもマイホームが持てるんじゃね？ -
40 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:53:13.76 ID:g86LpV6e0
>>1
品川駅港区港南
十数年経ても、お台場が海に浮き上がる東高層階は
中古で２０００万円値上がりしている
そりゃ、悔しいに尽きる -
41 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:53:19.73 ID:lt2gz0UY0
リーマンショックのトキはマジで安かった。
不況のときのほうが買いやすい。>>28
それは本当にそう。
現役で不動産やってるけど、儲けてる顧客は叩ける相手を余剰の範囲内で動かしてる。 -
44 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:56:10.06 ID:YXKYKiJb0
都心はこの先も下がらんよ。
まだまだ上がる。むしろ都心への集中は今以上に進む。
都下は一気に沈むように下がるけどね。 -
49 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:59:08.71 ID:wFERYTzA0
今年、俺のアパートの周囲に３件ほど家建ったけど買い手ついてない。
更に１つはまだ空き地のまま。 -
50 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 22:59:18.54 ID:/+cyE1Tm0
>>1
マンション本気で買うなら本10冊くらい読めばいいんだよ、たいした金額じゃないし。
偏ってる著者でも、10冊くらい読めば共通のポイントが見えてくる -
53 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:01:18.17 ID:ZgBwVlu30
だって職人不足資材不足で大型物件の計画が進んでないんだから
下がるわけがないんだよ -
54 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:01:22.35 ID:86G0e9Kz0
暴落するのは金融緩和終わって金利上がってからだよ
その時買えばいい -
60 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:02:56.25 ID:9u7dcjWB0
都心の中古マンションと郊外の比較的広めの新築マンションで揉める場合は
たいてい女のほうが郊外新築に行きたがる。 -
61 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:03:00.41 ID:3sgpYN2D0
地震は来る、北の水爆も来るというのに何で
不動産価格 が上がるんだろう、
買うなら札幌にしては。 -
65 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:04:18.98 ID:AA6l80Se0
で、地震が来たら手のひら返すように暴落だろ？
-
67 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:04:36.09 ID:/+cyE1Tm0
暴落するのは金融緩和終わって金利上がってからだよ
その時買えばいい>>54
金利上がる金利上がるってずっと言ってる奴は昔から高い固定金利払ってるんだよなぁw -
72 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:05:55.46 ID:/+cyE1Tm0
で、地震が来たら手のひら返すように暴落だろ？
>>65
東日本大震災前までは今より安かったんだけど？
真面目に都心のマンション検討したことある？ -
74 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:06:42.43 ID:9u7dcjWB0
家だけはリーマンショックのあとの安い時に買えたから
今となっては成功した部類だけどもやはりマンションのほうが良かっかな
階段はきついね。 -
78 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:07:34.39 ID:Ob4zHMQx0
日銀が異次元緩和して
不動産に大量のマネーが流れ込んで
建てまくったけど
少子化人口減で需要が減るのに
供給過剰にして後々ヤバイぞ・・・ -
82 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:08:50.04 ID:9u7dcjWB0
オリンピック後は一時的に下がるが
23区に限っては外国人も購入するから下がることはないでしょう。 -
87 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:09:53.22 ID:4/25zKtZ0
よくもまあバカ高い都内で豚小屋なんて買おうと思えるな
施設が老朽化していくから土地以外の不動産価値なんて買ったその時から下落していくのに -
90 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:10:02.55 ID:Qyut1YFs0
俺は6年前千葉の1200万中古マンションを4戸買って
今年全部2000万オーバーで売った。 -
92 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:10:22.50 ID:L9oUCXp50
オリンピック後は一時的に下がるが
23区に限っては外国人も購入するから下がることはないでしょう。>>82
企業と資産家の円資産が膨らんでくので
不動産を買うしかないんだよ。
都内に限って言うなら下がることは
に三十年の規模で無いから -
97 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:12:52.83 ID:4/25zKtZ0
金あるなら不動産なんかよりまだランボルギーニの限定車でも買ったほうがよかないか
-
98 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:13:00.36 ID:xjDxYTIT0
都内の話だろ？なんで下がるなんて信じちゃうんだろな
日本国内で都内「だけ」が下がる要素ないのに
他の主要都市はどこも既に供給過多で中古が売れて、その中古の値段すら下がってんだけど -
100 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:14:02.47 ID:3u2mY5110
田布施システム（バブル末期）
-
101 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:14:03.81 ID:YXKYKiJb0
まあ、都心に関しては、10年後から今を振り返っても、
あの頃はまだマンション安かったねというぐらい値上がりしてるよ。
今買わない奴は、一生後悔するだろうね。 -
102 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:14:42.89 ID:lKAe9bgQ0
2020年の秋に
大暴落するから -
103 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:14:54.50 ID:L9oUCXp50
都内の話だろ？なんで下がるなんて信じちゃうんだろな
日本国内で都内「だけ」が下がる要素ないのに
他の主要都市はどこも既に供給過多で中古が売れて、その中古の値段すら下がってんだけど>>98
地方は酷いね。
土地の価格から解体費用を差し引いた
一軒家がごろごろあるのに買い手なし。
300で一戸建ての中古が買える -
104 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:14:55.02 ID:76p6caqB0
アホか
リオ五輪が終わってブラジルがどうなったか知らんのか -
105 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:15:44.89 ID:9u7dcjWB0
まあ、都心に関しては、10年後から今を振り返っても、
あの頃はまだマンション安かったねというぐらい値上がりしてるよ。
今買わない奴は、一生後悔するだろうね。>>101
サンフランシスコあたりでも中国人バブルで今や平均1億円超えて
貧乏人は住めないが似たような感じになるだろうね。 -
107 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:16:20.71 ID:KZ0bXxlK0
東京は宗教や思想から来る不快さとか対立とかがない唯一のメガシティーだと思う
英語が話せる人間が増えてくれば名実ともに世界一になる -
109 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:17:03.87 ID:7xQIysng0
東京都内の中古マンション、１１年前に買った時より
４００万円値上がりしてた。
さすが駅前。 -
110 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:17:18.80 ID:/+cyE1Tm0
2020年の秋に
大暴落するから>>102
都心(山手線内側、山手線主要駅)に限ればそれは無い。特に高台。断言する。
理由は稀少価値があるからだ。無限ではない。
地方は知らんし、興味ない。 -
111 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:17:33.35 ID:ez++J2Ei0
>>1
バブルを思い出せば良い
投機的な上昇は必ず崩壊する
あせって買う必要なんか無し！！！ -
112 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:17:43.18 ID:iQT3hXAi0
都民かわいそうすぐる
わいとこ６０坪土地込み新築二階建て５ＬＤＫが二千万ちょいで建ったというのに（広島） -
113 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:17:47.26 ID:L9oUCXp50
まあ、都心に関しては、10年後から今を振り返っても、
あの頃はまだマンション安かったねというぐらい値上がりしてるよ。
今買わない奴は、一生後悔するだろうね。>>101
そうなるだろね。
都内は地上げが始まるのも時間の問題だな。
まとまった面積にすれば高値で売れる -
116 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:18:18.63 ID:Mv6ozCNF0
出張で利用する都心のビジネスホテル宿泊費が年々高騰している
不動産バブルなのが納得できる -
120 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:18:44.28 ID:X+POcPrG0
見送ったってことは、そんなに欲しくなかったんだよ。
儲けたいだけなら株でいいだろ。 -
122 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:19:46.53 ID:lzFLtLmC0
買わなかったお前が悪いとしか…
実際、メガバンなんか個人向け不動産貸し付け引き締めまくっているわけで。 -
127 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:21:37.67 ID:DrR7DjXx0
震災のあとすぐに新宿の中古マンションをネットで購入。今、2.5倍になってる。
震災で売主が慌てて手放したやつね。賃貸でも利回り8％位。 -
135 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:23:40.49 ID:iLcMtFCZ0
素人の書き込みばかりだな おい
マジレスすっから、よく覚えとけ
中古マンションなら、20年以上のはやめとけ
水回りとか表からわかんない所から
やられてくる
漏水とかよくある -
136 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:23:53.25 ID:tlOQFyyE0
儲けようと思うから失敗したり損したと思ったりすんのよ。
どうせ身の丈で生きていくしかないんだ。 -
137 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:23:55.57 ID:KZ0bXxlK0
実際自分が見送った都心の投資物件をその後中国人が買ったと聞いた
値上がりしてるものが大好きなんだろうな -
140 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:24:29.59 ID:8NFkKkKJ0
アホか
リオ五輪が終わってブラジルがどうなったか知らんのか>>104
言いたい事はわかるが、
社会構造も経済も全く別物のブラジルと日本で
同じ事が起こるというのはかなり珍奇な主張である事も理解して欲しいぞ。 -
141 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:25:01.92 ID:Bzk6yTNQ0
ビットコインにしろFXにしろ、相場なんて一部のインサイダー取引出来る奴を除いて将来の相場なんて誰にも判らんだろ。
-
145 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:26:25.55 ID:ZkxP/WWi0
東京のマンションって基本的には投機目的で持つものなん？
だとしたらマジで住みたい人可哀想だな。
俺は金も大事だけど、それ以上に大事なものもあると思うがねえ -
146 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:26:49.28 ID:7xQIysng0
素人の書き込みばかりだな おい
マジレスすっから、よく覚えとけ
中古マンションなら、20年以上のはやめとけ
水回りとか表からわかんない所から
やられてくる
漏水とかよくある>>135
とっくに２０年超えてますが。
全く外壁も屋上も劣化は無い。
東京都内でも環境の良い場所ってのもあるんだろうけど -
148 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:26:55.39 ID:EdAQlwVZ0
妻とその親のほうが正しいわ
不動産が値上がりして1,3倍で売れたとしても
金利払いで億単位で損するだろ？ -
157 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:29:52.86 ID:YXKYKiJb0
まあ、都心のマンションは今が最期の買い時だな。
これ逃すと、もう普通の人間に都心のマンションは買えなくなる。
今が最期だ。無理してでも買っときなさい。 -
158 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:29:54.15 ID:7xQIysng0
俺の親も、嫁の親も
一戸建てを売り払って
都心のマンション買って引退生活。羨ましいぜ。
こっちは故郷が無くなった。 -
159 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:29:55.93 ID:CHulPDLT0
つうか「マンション買いませんか？」って勧誘電話がウザいんですけど…
もうじき終るんだろうなこのバブル -
160 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:30:17.31 ID:VUHudHiU0
オリンピッ、オリンピックってただの運動会だぜ？
前回の東京オリンピックは経済成長と重なってるから良いイメージかもしらんが。 -
161 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:31:05.88 ID:Xbhx1GhG0
オリンピック終わると、さすがに終わるだろ
北朝鮮の核が飛んで来たら物理的に終わるけどな -
168 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:33:20.38 ID:nAdoaPJk0
都心、駅前だろうと2030年にはどえらい惨状になるわ
アホか
計算できんのか -
172 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:34:53.77 ID:7xQIysng0
都心、駅前だろうと2030年にはどえらい惨状になるわ
アホか
計算できんのか>>168
たった１３年後なら想像つくよ＞２０３０年
２回目の大規模修繕が終わって８年目。
何ともないぞ。 -
173 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:35:10.28 ID:X+POcPrG0
株なら２倍３倍なんてザラだけど、不動産だと往復の手数料込みでとんとんだろ。
全然儲からんし、所詮はただの住居。 -
174 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:35:13.43 ID:42It6/Fp0
都心近くのマンションは下がらないと思うよ。
田舎のマンションは負の遺産になる -
175 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:36:03.01 ID:nAiLFJQY0
馬鹿はほっとけ。
って話だ。
需要と供給の感覚を持てない馬鹿は、その時々の馬鹿な感性に任せて買えって話。 -
181 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:37:49.32 ID:LA4I1syF0
マスゴミが煽りだしたらヤバいってのが今までの歴史の教訓だが
今回は違うのかい？ -
182 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:38:28.04 ID:wpJZMSYU0
歴史に学べ。
バブルで不動産買って泣いた奴はごまんといる。
今？イザナギ景気ゴエの好景気だよ。
不況でかえ、マジで -
185 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:39:42.20 ID:50OnL5//0
馬鹿はほっとけ。
って話だ。
需要と供給の感覚を持てない馬鹿は、その時々の馬鹿な感性に任せて買えって話。>>175
実需要の需要と供給だけで考えたら、人口減少時代に値上がりを見込むのは無謀ってものだろ。
景気とか心理とか実需以外の部分で値上がりしているだけやろ。 -
189 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:41:32.10 ID:qmTHP3sL0
うちの近所にあるホテルが平日素泊まりで1.2万円する事を考えると、
まあ民泊で出せば稼げるんだろうなとは思う。 -
190 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:41:38.86 ID:7SJ+2grz0
重大な決断とは自分で考え自分でするもの
他人の言葉に流された時点で完全なる負け犬 -
194 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:43:51.28 ID:qmTHP3sL0
結局、自分が必要なものじゃなくて、自分より金持ちが必要とするものは値上がりするって考えると良いな。
-
195 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:44:02.90 ID:NbJmA6pn0
田布施システム（バブル末期）
>>100
田布施システムはチョンが広めようとして失敗したデマだよ。
その説が嘘だと断定できる証拠は揃っているから。てか、本当だと言える証拠がない。 -
203 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:49:17.40 ID:LH4W2qAT0
マンションって2年3年の話じゃないだろ
なに言ってんだよこの専門家はw -
208 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:50:58.05 ID:yHWHMJfn0
まあ、マンションの売れ行きは落ちていると思うわ。
毎週、同じチラシが入ってる。売れ残りだろう。
中古マンションも値下げしているし。 -
219 ：名無しさん＠１周年：2017/11/30(木) 23:55:19.50 ID:Zg0+CONQ0
都内のマンション買って、いざ引っ越してみたら
両隣が中国人だったでござる -
238 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:05:30.69 ID:iLkI4uWB0
都内のマンション買って、いざ引っ越してみたら
両隣が中国人だったでござる>>219
うち、都内の駅前家族用マンションだけど、住民は勿論
この間やった管理組合総会、全員日本人だった。
中国人ばっかだと、管理規約が中国語になるの？ -
259 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:18:36.75 ID:b/8Xq9290
買えない奴は下がるとしか言わないだろ
オリンピックのあとに下がる根拠ってなんだ？ -
264 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:20:09.49 ID:4ozWx63/0
買えない奴は下がるとしか言わないだろ
オリンピックのあとに下がる根拠ってなんだ？>>259
小学校3年生レベルの算数ができない人にとっては
オリンピックが国家経済を揺るがす大イベントに見えるから -
266 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:20:55.89 ID:+fU/mwoJ0
買えない奴は下がるとしか言わないだろ
オリンピックのあとに下がる根拠ってなんだ？>>259
逆に買った奴は何て言う？
同じことだよ
なんの意味もない
上がろうが下がろうが、買う奴は買うし、買えない奴は買わないんだよ
あの時も、この時もない -
269 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:21:34.52 ID:5P7Pvieq0
うちの爺ちゃんが若いときに、渋谷の駅前の土地300坪を当時の年収の3年分で買えたけど、
酒飲むのに使って買わなかったと聞いた時は、もうアホかと思った・・・（´・ω・`）>>23
爺さんの年でも渋谷は高いだろ
いわくつきのヤクザ物件に騙されないでよかったね -
281 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:26:23.81 ID:cNKMtTba0
反町のマンションと松戸の戸建てで迷って松戸を取った俺をぶん殴りたい
-
284 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:28:08.49 ID:Atv5jZQp0
今は売る方の論理で上がってるだけだからもうすぐ下がるとさっきテレビで言ってたぞ。
今売りに出してる連中は、借金して仕入れてるから値下げできないそうだ。でも今は買い手がついて行ってないから、そろそろ力尽きるはず。 -
285 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:29:24.17 ID:80VbyYPe0
反町のマンションと松戸の戸建てで迷って松戸を取った俺をぶん殴りたい
>>281
反町のマンション買ってて値上がりしたからって売るわけじゃないだろうからいいじゃない松戸で。
住めば都だしきっと都内よりは環境いいよ。 -
286 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:29:57.21 ID:5P7Pvieq0
今は売る方の論理で上がってるだけだからもうすぐ下がるとさっきテレビで言ってたぞ。
今売りに出してる連中は、借金して仕入れてるから値下げできないそうだ。でも今は買い手がついて行ってないから、そろそろ力尽きるはず。>>284
でもこいつらはまた買わないであとで文句を言うんだよ
買う勇気も金もないんだ -
288 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:30:29.19 ID:n1t5JbaZ0
高層マンションっていっぱいできたけど
立替どうするんだろｗ -
294 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:34:02.26 ID:iLkI4uWB0
高層マンションっていっぱいできたけど
立替どうするんだろｗ>>288
タワマンは知らんが、
中層、低層なら６０年修繕プランがある。野村不動産
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000050.000025694.html
１８年おきに大規模修繕なので、劇的にコストダウン -
297 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:34:48.67 ID:jN0ox0IO0
高層マンションっていっぱいできたけど
立替どうするんだろｗ>>288
立て替える時の景気次第だろうけど、今の年寄りしか住んでない終わった団地みたいになるんだろう -
303 ：名無しさん＠１周年：2017/12/01(金) 00:36:03.82 ID:w/Q1Sf440
12年前にみなとみらいに6000万のタワマン買ったけど、3年後に目の前に新たなタワマン建設始まりやがった！
出来上がったらベイブリ見えなくなったから、頭来たて売りに出したら6000万近くで売れたよ。
ローンの金利分と登記代金に固定資産税の損だけで済んだ。
まぁ毎月の固定費と駐車場代だけで年間100万近く飛んだけどなw
もうタワマンはこりごりだわ。>>27
その12年間同グレードのところに賃貸で住んだと思えば、損はしてないのでは？
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